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一级制作师-修建-1A425033工程造价计价

本文摘要:天天坚持更新一节知识点,也希望手机前的你坚持天天使用碎片时间读读,你会发现,纵然考试邻近,对于有准备的你来说也没有一点问题。

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天天坚持更新一节知识点,也希望手机前的你坚持天天使用碎片时间读读,你会发现,纵然考试邻近,对于有准备的你来说也没有一点问题。1A425000项目条约与成本治理1A425030工程造价治理1A425033工程造价计价……P304依据《建设工程工程量清单计价规范》CB 50500--2013划定,联合《修建安装工程用度项目组成》(建标[2013]44号)文件要求,通常工程造价计价法式是:①分部门项工程费,按计价划定盘算;其中企业治理费是以分部门项工程的人工费某人工费与机械费之和某人工费、质料费、机械费之和为基数,再乘以相应的费率即可获得企业治理费。该治理费将企业各个层级的治理费予以合并,不再将企业、项目部发生的治理费离开盘算;利润为人工费、质料费、机械费及企业治理费之和乘以相应的利润率;②措施项目费,按计价划定盘算;③其他项目费,按计价划定盘算;④规费,按划定尺度盘算;⑤税金,按划定盘算。修建工程造价为:①+②+③+④+⑤。

【2018案例4.3部门内容】【口诀:分、措、其、规、税】分部门项工程费是将每个分部门项根据工程量乘以综合单价后得出合价,然后再将所有分部门项的合价举行累加,即可得出分部门项工程费。措施费的盘算方式类似于分部门项工程费的盘算方式,例如脚手架。

可是有些项目的用度是根据费率的方式计取,例如宁静文明施工费。其他项目费通常是根据条约条件划定填报,例如暂列金额。计日工需要单独填报价钱即可,用于施工历程中暂时发生的雇工用度支出。总保证理费是施工单元自行根据总包规模和总包费率盘算而得。

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规费、税金根据相关部门划定以费率的方式计取。重点对综合单价举行说明:综合单价是投标人对照工程量清单中分部门项的项目特征举行分析,联合投标人自身的实力,包罗技术、人财物资源的能力,制定全部门部门项工程的综合单价。

综合单价包罗人工费、质料费、机械费、治理费和利润,例如表1A425033。该清单中有两项工程量清票据目,划分是平整园地和挖基础土方。园地平整根据施工方式一般分为人工平整园地和机械平整园地,以机械平整园地为例,施工方式是机械平整,预算单价(人工费、质料费、机械费之和)为0.012元/m2,治理费为预算单价的7.82%,利润为5%,则园地平整子目的综合单价为:①预算价0.012;②治理费0.012×7.82%= 0.0009;③利润(①+②)x5%= 0.0006;④综合单价(①+②+③)=0.0135。

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机械园地平整的合价是0.0135x2987=40.32元;同理,挖运基础土方涉及的预算定额子目有土方开挖、基坑开挖、土方外运三个定额子目,经由对该三项分项工程的特征举行识别,根据上述方式划分盘算各自的综合单价,每个分项工程的综合单价划分是9.96元/m2、13.27元/m2、7.82元/m2,再将三者相加,则挖运基础土方分项工程的综合单价是9.96+13.27+7.82=31.05元/m2,则挖运土方分项工程的合价是31.05×5100=158355元。如果单独核算土方分部工程的造价,则将上述两个合价相加,再盘算相应的措施费、其他项目费、规费和税金,即可得出土方分部工程造价。“营改增”后,工程税金的盘算方式与以往的盘算方式发生了变化。

“营改增”之前分部门项工程、措施费、其他项目费中的人工费、质料、机械费、治理费中的价钱均是价内税,即单价中包罗了营业税,需要把包罗的营业税剔除,首先形成所谓的“裸价”,然后根据“营改增”的适应税率举行核算。而增值税则是价外税,按现行划定划分计取。

征税率(5种):17%;13%;11%;6%;0%。1.税率17%;提供加工、修理、修配劳务,销售或入口货物(除适用13%的货物外),提供有形动产租赁服务。2.税率13%:自来水、暖气、冷气、热气、煤气、石油液化气、天然气、沼气、住民用煤炭制品,粮食、食用植物油,国务院划定的其他货物,饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产物。

3.税率11%:转让土地使用权、销售不动产、提供不动产租赁、提供修建服务、提供交通运输服务、提供邮政服务、提供基础电信服务。4.税率6%:金融服务、增值电信服务、现代服务(租赁服务除外),提供生活服务、销售无形资产、研发和技术服务,信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务,鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务,其他现代服务、文化体育服务、教育医疗服务,旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、住民日常服务,其他生活服务。5.零税率:国际运输服务、航天运输服务,向境外单元提供的完全在境外消费的相关服务,财政局和国家税务总局划定的其他服务,纳税人出口货物(国务院尚有划定的除外)。

6.税率3%:修建业(财政部和国家税务总局尚有划定的除外)老项目浅易征收率为3%;小规模纳税人增值税征收率为3%。7.税率5%:销售不动产,不动产谋划租赁服务,中外互助开采的原油、天然气。


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